Tại ĐBSCL, ghi nhận nguồn thu thuế từ mua bán bất động sản tăng rất mạnh, đạt 955,3 tỷ đồng, gấp 1,45 lần so với 2 tháng đầu năm 2024.
BẤT ĐỘNG SẢN “TRỞ LẠI ĐƯỜNG ĐUA”
Môi trường lãi suất thấp luôn mang lại nhiều cơ hội cho các tài sản tài chính. Lãi suất thấp khiến cho chi phí cơ hội của việc nắm giữ các tài sản rủi ro thấp trở nên cao hơn và dòng tiền đầu tư sẽ tìm kiếm đến các kênh đầu tư mang lại tỷ suất sinh lời hấp dẫn hơn.
Người dân rút tiền ngân hàng đầu tư các kênh khác
Anh Hoàng Lâm (35 tuổi, Cần Thơ) vừa tất toán sổ tiết kiệm 1 tỷ đồng sau 1 năm. Cho biết sẽ không tiếp tục gửi ngân hàng do lãi suất tiền gửi đang ở mức thấp nhất trong nhiều năm qua. Khảo sát tại thời điểm tháng 3/2024, với kỳ hạn 12 tháng, hơn 30 ngân hàng đang áp dụng lãi suất dưới 5%, tương đương hoặc thấp hơn tỷ lệ lạm phát dự kiến khoảng 4 – 4,5% trong năm 2024.
Sau khi tìm hiểu kỹ các cơ hội, anh quyết định chuyển qua mua bất động sản khi thị trường này đang ấm lên nhanh chóng. Và Căn hộ Luxury Tower là phương án anh chọn, đây là dòng căn hộ thông minh đầu tiên tại Cần Thơ. Mặc dù phân khúc BĐS mới ở Cần Thơ nhưng được rất nhiều khách hàng quan tâm. Chỉ sau 1 quý đã tăng giá hơn 3-5%. Đồng thời phân khúc này có nhiều ưu điểm đáng trải nghiệm cho cư dân sinh sống tại đây như: tiện ích vượt trội, đẳng cấp 5*; an ninh 4 lớp; hệ thống smarthome tiện lợi của FPT …
Căn hộ thông minh tại Cần Thơ – Luxury Tower
Thanh khoản của thị trường bất động sản đã bắt đầu tăng vọt trong hai tháng đầu năm khi số lượng giao dịch tăng mạnh so với cùng kỳ. Số lượng hồ sơ giao dịch nhà đất trong hai tháng đầu năm là khoảng 67.750 hồ sơ, tăng 18.801 hồ sơ so với cùng kỳ 2023, tương đương khoảng 20%. Đây là mức phục hồi rất tích cực sau bốn quí giảm liên tục trong năm 2023. Lãi suất thấp và hoạt động giải ngân dễ dàng từ phía các ngân hàng đã giúp cho các giao dịch bất động sản tốt hơn rất nhiều.
ĐÃ ĐẾN LÚC XUỐNG TIỀN
Thị trường địa ốc còn đang ghi nhận lượng lớn khách hàng giao dịch là những người trẻ, những gia đình có nhu cầu mua thêm nhà để tích lũy tài sản khi mặt bằng lãi vay thuận lợi. Cùng lúc, nhiều chính sách bán hàng thiết thực cũng được các chủ đầu tư uy tín tung ra, kích thích khách hàng “chốt đơn” trước thời điểm mặt bằng giá leo lên nấc thang mới.
Tại thị trường Cần Thơ, tỷ lệ giao dịch đặt mua, đặt booking sản phẩm tăng mạnh, nhất là thị trường căn hộ chung cư. Theo ghi nhận của công ty Đất Xanh Miền Tây – CĐT dự án Cara River Park vừa mới ra mắt căn hộ thông minh thuộc toà tháp Luxury Tower đã có tín hiệu tích cực. Chỉ trong vòng 24h ra mắt căn hộ, số lượng giữ chỗ lên tới 300 booking. Cho thấy lượng khách hàng, nhà đầu tư quan tâm về phân khúc cao tầng tại Cần Thơ đặc biệt là căn hộ Luxury Tower cực kỳ lớn.
Phân khúc căn hộ trong tương lai giao dịch sôi động là do cú hích từ các chương trình mua trả góp hấp dẫn lần đầu được đưa ra tại thị trường Cần Thơ. Tại căn hộ thông minh Luxury Tower có chính sách 1-0-2 cực kỳ đặc biệt. Một tổ ấm hiện đại, với lãi suất 0 đồng đến khi nhận nhà và tận 2 năm ân hạn không phải trả gốc. Ngoài ra Luxury Tower còn dễ dàng sở hữu ký ngay HĐMB chỉ từ 268 triệu cho căn hộ view sông cực phẩm.
Với chính sách của Luxury Tower mở ra cơ hội cho một lượng lớn khách hàng có tích luỹ tài chính khiêm tốn vẫn có thể sở hữu ngay không gian sống chất lượng. Đây cũng được xem là lựa chọn tối ưu nhất cho người mua trong bối cảnh giá tình trạng “đói cung”. Giá nhà dự kiến sẽ còn leo cao, càng chờ lâu giá mua càng đắt.
Nhận định về thị trường bất động sản, nhiều chuyên gia cho rằng, 2024 chắc chắn là một năm sáng khi những điều xấu nhất đã diễn ra trong 2023. Khi thị trường khởi sắc, giá nhà sẽ bắt đầu chu kỳ đi lên, và đây là thời điểm tốt để xuống tiền.