Theo ngành xây dựng các địa phương, căn hộ chung cư đang là xu thế và còn phát triển mạnh hơn nữa trong thời gian tới khi hạ tầng giao thông ở khu vực ĐBSCL ngày càng phát triển.
Các tỉnh miền Tây chạy đua xây chung cư, căn hộ cao cấp
Theo khảo sát, TP Cần Thơ dẫn đầu toàn vùng về số lượng dự án với hơn 10 dự án chung cư đã hiện hữu, phần lớn là nhà ở xã hội, căn hộ bình dân, trung cấp, mức giá dao động từ 900 triệu đồng đến trên 2 tỉ đồng.
Có thể kể đến như chung cư nhà ở xã hội An Phú, chung cư nhà ở xã hội Hồng Loan, chung cư nhà ở xã hội Nam Long – Hồng Phát, chung cư Hưng Phú, Cadif, Tây Nguyên Plaza…
Theo Sở Xây dựng TP Cần Thơ, hiện nay có 3 nhà đầu tư đang triển khai dự án chung cư thương mại, trong đó có một dự án căn hộ cao cấp Cần Thơ. Được đông đảo khách hàng, nhà đầu tư quan tâm. Nhất là căn hộ thông minh Luxury Tower, nằm tại vị trí trung tâm Cần Thơ. Với 100% đều là căn hộ thông minh, hệ thống Smart home từ FPT. Bàn giao vật liệu cao cấp nhất khẩu Châu Âu, đặc biệt đầy đủ tiện ích, dịch vụ đẳng cấp 5* đầu tiên tại Cần Thơ.
Ông Dương Tấn Hiển, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Cần Thơ đề nghị chủ đầu tư, nhà thầu dự án Cara River Park tập trung nguồn lực hoàn thành dự án đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng.
Ông Dương Tấn Hiển, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Cần Thơ phát biểu chúc mừng khởi công dự án Căn hộ cao cấp hạng sang Cara River Park
“Tin chắc Cara River Park sẽ là một công trình bền vững, một môi trường sống hiện đại, văn minh cho cộng đồng cư dân và là điểm nhấn đô thị cho TP Cần Thơ, góp phần làm thay đổi diện mạo thành phố trở nên năng động, hiện đại, xứng tầm với vị trí trung tâm, là cục tăng trưởng của vùng Đồng bằng sông Cửu Long”, ông Hiển kỳ vọng
Là địa phương “hàng xóm” với TP Cần Thơ, An Giang có 3 đơn vị đầu tư chung cư, trong đó 2 dự án nhà ở xã hội và 1 dự án chung cư thương.
Không chỉ An Giang, Hậu Giang – một tỉnh chia tách từ Cần Thơ – với quỹ đất rộng, người thưa nhưng gần đây cũng phát triển nhiều dự án chung cư. Trong đó, có dự án Tây Đô Plaza (xã Tân Phú Thạnh, huyện Châu Thành A, tỉnh Hậu Giang) giáp ranh với Cần Thơ, cũng đang trong tiến độ bàn giao nhà cho cư dân.
Tương tự, tại Tiền Giang cũng đã hình thành 2 dự án nhà ở xã hội gồm: dự án nhà ở xã hội Victoria Premium quy mô 176 căn hộ và dự án nhà ở xã hội HQC Tân Hương với quy mô 3.057 căn hộ, giá bán khoảng từ 700 triệu đồng/căn.
Căn hộ chung cư “nóng” tại thị trường miền Tây Nam Bộ
Bà Trần Hồng Hạnh (Giám đốc sàn BĐS 24h) cho biết, lãi suất tiền gửi tại các ngân hàng thương mại đang xuống thấp 1 – 3%/3 – 6 tháng, 4,5 – 5%/năm. Đây là yếu tố thôi thúc những người mua nhà ở thực xuống tiền mua nhà. Lợi hơn nữa, nếu mua nhà, khách hàng còn được hỗ trợ lãi suất 0%, hay lãi suất vay giá rẻ. Còn với giới đầu tư, lãi suất xuống thấp khiến việc gửi tiết kiệm không còn hấp dẫn, thì đầu tư căn hộ là một ưu tiên.
Dự án Marina TP Long Xuyên
Theo ông Nguyễn Quốc Cường – phó giám đốc phụ trách Sở Xây dựng tỉnh An Giang, nhu cầu nhà ở xã hội rất lớn ở An Giang, chung cư nào hoàn thành cũng được lấp đầy ngay. Đáng chú ý, dù đã có nhiều chung cư nhưng nhu cầu vẫn còn đang tăng mạnh nên các doanh nghiệp tiếp tục mở rộng.
Chia sẻ thêm, anh Nguyễn Hoàng Dương (nhà đầu tư tại Cần Thơ) cho biết, giữa năm 2023, khi thị trường đang ở đáy, anh đã quyết định mua 2 căn hộ cao cấp ở một dự án mới tại Cần Thơ. Và anh cũng bật mí thêm, anh đang có ý định đầu tư thêm 1 căn hộ thông minh Luxury Tower cùng dự án trước nữa. Vì chính sách, ưu đãi dành cho Khách hàng sở hữu khá tốt, nên anh đã quyết định nhanh chóng, để cho thuê, hoặc được giá anh sẽ ra hàng sớm.
Chính sách thanh toán của toà tháp Luxury Tower – anh Dương chia sẻ
Ông Đỗ Hoàng Thọ, trưởng Phòng quản lý nhà và thị trường bất động sản (Sở Xây dựng TP Cần Thơ), cho biết nhà chung cư đang là xu hướng mới, nhất là đối với giới trẻ khi họ thích cuộc sống hiện đại, đầy đủ tiện nghi, gần trung tâm đô thị nhưng giá phải chăng so với mua nhà đất riêng lẻ. Ngoài ra, khi ở chung cư cao cấp Cần Thơ sẽ đảm bảo an ninh, an toàn, có bảo vệ 24/7 và camera an ninh khắp mọi nơi.
“Cần Thơ còn có nhiều trường đại học, phụ huynh các tỉnh thành có con em học tại đây thay vì thuê nhà đã mua hẳn chung cư cho con được ở khu vực an ninh, sau khi học xong có thể bán lại vẫn có lãi”, ông Thọ lý giải.
Ngoài ra, ông Thọ cũng dự đoán khi các tuyến đường cao tốc kết nối với TP Cần Thơ hoàn thành, sẽ có nhiều nhà đầu tư đến, thời điểm ấy sẽ có nhu cầu nhiều hơn về phân khúc chung cư cao cấp Cần Thơ.